Eluaseme hinnaindeks

Statistikaamet

Majandus- ja keskkonnastatistika osakond

Egne Säinast

Analüütik

Tatari 51, 10134 Tallinn

egne.sainast [at] stat.ee

625 9280

10/02/2023

10/02/2023

Eluaseme hinnaindeks kokku, sh korterid, majad ja omaniku kasutuses oleva eluaseme hinnaindeks

Ei kasutata

ESA 2010 sektor S.14

Eluaseme hinnaindeks – indeks, mis iseloomustab kodumajapidamiste soetatud eluasemete hindade muutust.

Omaniku kasutuses oleva eluaseme hinnaindeks – indeks, mis iseloomustab kodumajapidamise jaoks uute eluasemete soetamise ning eluaseme soetaja ja kasutajana tehtavate muude kulutuste hindade muutust.

Kodumajapidamine

Kodumajapidamiste soetatud eluasemed ning soetaja ja kasutajana tehtavad muud kulutused

FREIM

Ei ole rakendatav

Kogu Eesti

2005–…

Indeks avaldatakse baasil 2010 = 100

Indeks on mõõtühikuta

Kvartal

OTSEKOHALDUVAD ÕIGUSAKTID

Komisjoni rakendusmäärus (EL) 2020/1148, 31. juuli 2020, millega kehtestatakse tarbijahindade harmoneeritud indeksite ja eluaseme hinnaindeksi metoodilised ja tehnilised spetsifikatsioonid vastavalt Euroopa Parlamendi ja nõukogu määrusele (EL) 2016/792 (EMPs kohaldatav tekst)

Komisjoni määrus (EL) nr 93/2013, 1. veebruar 2013, millega kehtestatakse üksikasjalikud eeskirjad nõukogu määruse (EÜ) nr 2494/95 (tarbijahindade harmoneeritud indeksite kohta) rakendamiseks seoses omaniku kasutuses olevate eluasemete hinnaindeksi loomisega (EMPs kohaldatav tekst)

EUROOPA PARLAMENDI JA NÕUKOGU MÄÄRUS (EL) 2016/792, 11. mai 2016, mis käsitleb tarbijahindade harmoneeritud indekseid ja eluaseme hinnaindeksit ning millega tunnistatakse kehtetuks nõukogu määrus (EÜ) nr 2494/95

Euroopa Parlamendi ja nõukogu määrus (EL) nr 1176/2011, 16. november 2011, makromajandusliku tasakaalustamatuse ennetamise ja korrigeerimise kohta

MUUD ÕIGUSAKTID

Puuduvad

MUUD KOKKULEPPED

Rahvusvaheline Valuutafond (IMF)

Riikliku statistika tegemiseks kogutud andmete levitamisel lähtutakse riikliku statistika seaduse §-des 32, 34, 35 ja 38 sätestatud nõuetest.

Konfidentsiaalsete andmete käitlemist reguleerib Statistikaameti kogutud ja töödeldud andmete kaitse kord. Täpsemalt Statistikaameti kodulehel rubriigis Õigusaktid.

Statistika avaldamise aegadest teavitab avaldamiskalender, mis on tarbijale kättesaadav veebilehel. Iga aasta 1. oktoobril avaldatakse avaldamiskalendris järgmise aasta statistika andmebaasi, pressiteadete, IMFi põhinäitajate ja väljaannete avaldamise ajad (väljaannete puhul ilmumiskuu).

Kalender

Kõigile tarbijatele on tagatud võrdne ligipääs riiklikule statistikale: riikliku statistika avaldamise ajad teatatakse ette ja ühelegi tarbijakategooriale (sh Eurostat, valitsusasutused ja massimeedia) ei võimaldata riiklikule statistikale juurdepääsu enne teisi kasutajaid. Riikliku statistika esmaavaldamise koht on statistika andmebaas. Juhul kui avaldatakse ka pressiteade, ilmub see samal ajal andmete esmaavaldamisega andmebaasis. Avaldamiskalendris väljakuulutatud kuupäeval on riiklik statistika veebilehel kättesaadav kell 8.00.

Kvartal

Pressiteade „Eluaseme hinnaindeks“ kord kvartalis. Pressiteatega saab tutvuda Statistikaameti kodulehel rubriigis Uudiskiri.

Ei avaldata

Andmed avaldatakse statistika andmebaasis https://andmed.stat.ee/et/stat valdkonna „Majandus / Hinnad“ tabelites:

IA027: Eluaseme hinnaindeksi muutus võrreldes eelmise aastaga

IA028: Eluaseme hinnaindeks, 2010 = 100 (kvartalid)

IA0285: Omaniku kasutuses oleva eluaseme hinnaindeksi muutus võrreldes eelmise aastaga

IA0286: Omaniku kasutuses oleva eluaseme hinnaindeks, 2010 = 100 (kvartalid)

Riikliku statistika tegemiseks kogutud andmete levitamisel lähtutakse riikliku statistika seaduse §-des 33, 34, 35, 36 ja 38 sätestatud nõuetest. Üksikandmete kättesaadavust ja anonümiseerimist reguleerib Statistikaameti konfidentsiaalsete andmete teaduslikel eesmärkidel edastamise kord.

Ei kasutata

Owner-Occupied Housing Price Indices. House Price Indices. Methodological manual referred to in Commission Regulation (EU) No 93/2013. Eurostat (2013)

http://ec.europa.eu/eurostat/documents/272892/272983/Methodological_manual_referred_in_Reg_93_2013.pdf

Omaniku kasutuses olevate eluasemete hinnaindeksi ja eluaseme hinnaindeksi koostamisel kohaldatakse Euroopa Parlamendi ja nõukogu määruse (EÜ) nr 223/2009 artikli 12 lõikes 1 osutatud kvaliteedikriteeriume

Statistikaametis on protsesside ja toodete kvaliteedi tagamiseks rakendatud EFQMi täiuslikkusmudelit ja Euroopa statistika tegevusjuhist ning sellega seotud Euroopa statistikasüsteemi kvaliteedi tagamise raamistikku ESS QAF. Samuti lähtutakse riikliku statistika seaduse § 7 „Riikliku statistika tegemise põhimõtted ja kvaliteedikriteeriumid“ nõuetest.

Statistikaametis tehakse statistikatöid rahvusvahelise mudeli põhiselt (Generic Statistical Business Process Model – GSBPM). Statistikatööde lõppetapp on GSBPMi järgi üldine hindamine, milleks vajalikku teavet toodetakse igas etapis või alamprotsessis ning see võib esineda mitmel kujul, nt tagasiside kasutajatelt, protsessiga seotud metaandmed, tootmismõõdikud ja töötajate soovitused/nõuanded. Selle teabe põhjal koostatakse hindamisaruanne, mis toob välja kõik statistikatöö versiooniga seotud kvaliteediprobleemid ja annab sisendi parendustegevusteks.

Rahandusministeerium

Alates 1996. aastast korraldab Statistikaamet maine ja tarbijarahulolu uuringuid. Kõik tulemused on kättesaadavad Statistikaameti kodulehel rubriigis Tarbijauuringud.

Kaetud on kõik nõutavad eluaseme ostu-müügi tehingud.

Administratiivandmete allikas tagab piisava kaetuse ja ajakohasuse.

Ei ole rakendatav

Eurostat ja riiklikud statistikaametid püüavad vähendada valikust sõltumatuid vigu, täiustades pidevalt metoodikat ja uuringuprotsessi.

Andmed avaldatakse hiljemalt 85 päeva pärast aruandekvartali lõppu (T + 85).

Andmed on avaldatud avaldamiskalendris väljakuulutatud ajal.

Eluaseme hinnaindeksid (eluaseme hinnaindeks ja omaniku kasutuses oleva eluaseme hinnaindeks) on kõigis Euroopa Liidu riikides võrreldavad.

Eluaseme hinnaindeksid loetakse ajas võrreldavaks.

Omaniku kasutuses oleva eluaseme hinnaindeks kattub osaliselt eluaseme hinnaindeksiga.

Statistikatöö väljundid on omavahel kooskõlas. Kõrgema taseme agregatsioonid arvutatakse detailsete indeksite alusel vastavalt defineeritud protseduuridele.

Andmete revisjoni põhimõtted ja parandustest teavitamine on kirjeldatud Statistikaameti kodulehel rubriigis Riikliku statistika levitamise põhimõtted.

Avaldatud andmeid võidakse revideerida metoodika täiustamisel, vigade ilmnemisel, uue või parema info laekumisel.

UURINGUPÕHISED LÄHTEANDMED

Eluaseme hinnaindeks põhineb administratiivandmetel.

Omaniku kasutuses oleva eluaseme hinnaindeks põhineb lisaks administratiivandmetele ehitushinnaindeksi uuringu andmetel ning uuringupõhistel andmetel (objektide arv valimis 27).

ADMINISTRATIIVSED LÄHTEANDMED

Maa-ametilt saadakse eluasemega tehtud ostu-müügitehingute andmed.

LÄHTEANDMED TEISTEST STATISTIKATÖÖDEST

Kasutatakse statistikatööde 20401 „Ehitushinnaindeks“, 21401 „Rahvamajanduse arvepidamine (aasta)“ ja 21302 „Kindlustusettevõtete majandusnäitajad (kuu)“ andmeid.

Kvartal

Maa-ameti andmed saadakse e-postiga.

Uuringuandmed koguvad Statistikaameti töötajad otsese vaatluse teel.

Vt ka 20401 „Ehitushinnaindeks“.

Sisendandmed kontrollitakse ja vajadusel täpsustatakse andmeallikaga. Statistikat võrreldakse eelmiste perioodidega ja muude asjakohaste (nii sisemiste kui ka väliste) allikatega.

Kogutud andmete alusel arvutatakse Laspeyres' tüüpi hinnaindeksid. Madalaimal tasemel indeksite arvutamiseks kasutatakse hindade geomeetrilisi keskmisi.

Üksikandmed agregeeritakse vajalikule tasemele.

Ei korrigeerita

Puuduvad