Ehitusloa saanud ja kasutusse lubatud ehitised

Statistikatöö eesmärk on anda teavet kohalikelt omavalitsustelt ehitusloa saanud ja kasutusse lubatud eluruumide, mitteeluhoonete ning rajatiste kohta ehitise liigi järgi.

Ehitusloa saanud ja kasutusse lubatud eluruumide ja mitteelamute arv, pind ja maht ehituse liigi, asukoha ja hoone tüübi järgi;
ehitusloa saanud ja kasutusse lubatud rajatiste arv ja nende tehnilised andmed ehituse liigi, maakonna ja rajatiste tüübi järgi.

Eesti haldus- ja asustusjaotuse klassifikaator (EHAK).

Ehitise kasutamise otstarvete loetelu alusel määratakse ehitise tüüp (nt kood 11101 on üksikelamu; 12201 büroohoone jne).

Ehitus

Ehitamist alustatud – ehitustööde tegelik algusaeg vastavalt ehitise omaniku poolt kohalikule omavalitsusele esitatud ehitamise alustamise teatisele

Ehitise kasutusluba – kohaliku omavalitsuse nõusolek, et valminud ehitis või selle osa vastab ehitisele ettenähtud nõuetele ja seda võib kasutada kavandatud otstarbe kohaselt

Ehitusluba – kohaliku omavalitsuse nõusolek

• püstitada ehitusloal märgitud maaüksusele ehitis ja ehitise teenindamiseks vajalikud rajatised;
• laiendada ehitusloal märgitud ehitist või selle osa;
• ehitada ümber (rekonstrueerida) ehitusloal märgitud ehitist või selle osa.

Ehitusteatis – kohalikule omavalitsusele esitatav teave ehitise ehitamise kohta

Eluruum – alaliseks elamiseks sobiv üksikelamu, kaksikelamu- ja ridaelamusektsioon või korter, milles on vähemalt üks tuba ja mis vastab sanitaartehnilistele nõuetele

Eluruumi pind – kompaktse, funktsionaalselt ühendatud ja elamiseks vajaliku ning sobiva elamispinna (tubade pind) ja abiruumide (köök, esik, WC, pesemisruum, vannituba, hall, garderoob, panipaik, sisseehitatud seinakapp, veranda, sahver, vaheruum jm) põrandapinna summa

Hoone – maapinnaga püsikindlalt ühendatud, katuse, välispiirete ja siseruumiga ehitis

Kasutusteatis – kohalikule omavalitsusele esitatav teave ehitise kasutamise või selle kasutusotstarbe muutmise kohta

Linnaline asustuspiirkond – asulale (linn, alev, alevik, küla) määratud asustuspiirkonnatüüp, kus enamik elanikest elab aladel, mille rahvastikutihedus on suurem kui 1000 inimest km² kohta ja rahvaarv sellise tihedusega piirkonnas on üle 5000 elaniku

Maaline asustuspiirkond – asulale (linn, alev, alevik, küla) määratud asustuspiirkonnatüüp, kus enamik elanikest elab aladel, mille rahvastikutihedus on väiksem kui 200 inimest km² kohta, või tihedama asustusega piirkonnas, mille rahvaarv jääb alla 5000 elaniku

Mitteelamu – hoone, mis ei ole mõeldud alaliseks elamiseks

Rajatis – ehitis, mis ei ole hoone

Suletud netopind – kõigi põrandapindade summa ruutmeetrites. Selle pinna sisse ei arvata seinte ja usteavade alla jäävat pinda. Ehitise suletud netopind = eluruumide pind + mitteeluruumide pind + üldkasutatav pind + tehnopind.

Väikelinnaline asustuspiirkond – asulale (linn, alev, alevik, küla) määratud asustuspiirkonnatüüp, kus enamik elanikest elab aladel, mille rahvastikutihedus on 200 kuni 1000 inimest km² kohta ning rahvaarv koos piirnevate sarnaste asulatega on vähemalt 5000 elanikku

Eluruum;
mitteelamu;
rajatis

Ehitisregistrisse kantud ehitusloa saanud ja kasutusse lubatud eluruumid, mitteelamud ja rajatised

Kogu Eesti

1992–…

Andmed avaldatakse eelneva kvartali ja aasta kohta, see tähendab, et 2025. aasta aastaandmed avaldati 2026. aasta alguses ning 2026. aasta I kvartali andmed avaldati sama aasta teises kvartalis.

Ei ole rakendatav

Riikliku statistika seadus;
Euroopa Parlamendi ja nõukogu määrus (EL) 2019/2152, 27. november 2019, mis käsitleb Euroopa ettevõtlusstatistikat ja millega tunnistatakse kehtetuks kümme ettevõtlusstatistika valdkonna õigusakti (EMPs kohaldatav tekst)

Ei jagata

Uudistega saab tutvuda statistikaameti kodulehel rubriigis Uudised.

Selle töö andmed kajastuvad ehitusmahuindeksite andmetega ühises pressiteates, mis ilmub kord kvartalis, hiljemalt 60 päeva pärast aruandekvartali lõppu. 27. mail 2026 avaldati uudis „Esimeses kvartalis ehitati Eestis 5% rohkem“.

Ei avaldata

Andmed avaldatakse statistika andmebaasis valdkonna Majandus/Ehitus / Ehitus- ja kasutusload tabelites
EH04: Ehitusloa saanud ja kasutusse lubatud eluruumid (uusehitus, kvartalid);
EH044: Ehitusloa saanud ja kasutusse lubatud mitteelamud (uusehitus, kvartalid);
EH045: Ehitusloa saanud ja kasutusse lubatud eluruumid ehituse liigi, maakonna ja elamu tüübi järgi (kvartalid)
EH046: Ehitusloa saanud ja kasutusse lubatud mitteelamud ehituse liigi, maakonna ja hoone tüübi järgi (kvartalid);
EH047: Ehitusloa saanud ja kasutusse lubatud rajatised ehituse liigi, maakonna ja rajatise tüübi järgi (kvartalid);
EH05: Elamuehitus;
EH06: Kasutusse lubatud eluruumid (uusehitus);
EH44U: Kasutusse lubatud eluruumid tubade arvu ja piirkonna/haldusüksuse järgi (uusehitus);
EH46U: Kasutusse lubatud eluruumid elamu tüübi ja piirkonna/haldusüksuse järgi (uusehitus);
EH47U: Kasutusse lubatud mitteelamud tüübi ja piirkonna/haldusüksuse järgi (uusehitus).

Valdkonnas Lõpetatud tabelid / Majandus. Arhiiv / Ehitus. Arhiiv on lõpetatud tabelid
EH061: Kasutusse lubatud eluruumid omaniku järgi (uusehitus) (1993–2016);
EH07: Kasutusse lubatud eluruumide jaotus tubade arvu järgi (uusehitus) (1992–2020);
EH072: Kasutusse lubatud eluruumide jaotus asukoha järgi (uusehitus) (1992–2017);
EH073: Kasutusse lubatud eluruumide jaotus tehnovarustuse järgi (uusehitus) (1992–2017);
EH074: Kasutusse lubatud eluruumide jaotus elamu tüübi järgi (uusehitus) (1992–2020);
EH081: Kasutusse lubatud eluruumide arv ja pind maakonna järgi (uusehitus) (1993–2020);
EH10: Kasutusse lubatud mitteelamud tüübi järgi (uusehitus) (1993–2020);
EH11: Ehitusloa saanud eluruumid (uusehitus) (1994–2020);
EH12: Ehitusloa saanud mitteelamud tüübi ja maakonna järgi (uusehitus) (1998-2011);
EH42: Kasutusse lubatud eluruumid finantseerimisallika ja haldusüksuse järgi (1999–2002);
EH44: Kasutusse lubatud eluruumid tubade arvu ja piirkonna/haldusüksuse järgi (uusehitus) (1999–2017);
EH46: Kasutusse lubatud eluruumid elamu tüübi ja piirkonna/haldusüksuse järgi (uusehitus) (1999–2017);
EH47: Kasutusse lubatud mitteelamud tüübi ja piirkonna/haldusüksuse järgi (uusehitus) (1998–2017).

Tööga seotud andmetabeleid on statistikaameti andmebaasis 2025. aastal vaadatud 5403 korda.
Arv ei kajasta lõpetatud andmetabelite vaatamisi. Iga tabeli vaatamine on arvestatud eraldi vaatamiseks. Aluseks on andmebaasi URLid, kus on näha, et andmed on valitud ja tabel moodustatud.

Üksikandmete kättesaadavust ja anonüümimist reguleerib statistikaameti konfidentsiaalsete andmete teaduslikel eesmärkidel edastamise kord.

Selle töö väljundandmed on sisendiks statistikatööle 21405 „Rahvamajanduse arvepidamine (kvartal)“.
Ehitusalast statistikat leiab ka statistikaameti ehitusvaldkonna lehelt.

Eurostatile edastatakse üksnes ehituslubade kvartaliandmed kord kvartalis andmeedastusprogrammi EDAMIS kaudu. Andmed edastatakse Eurostatile samal päeval, kui need avaldatakse statistikaameti andmebaasis, hiljemalt 20 päeva (T + 20 päeva) pärast aruandekvartali lõppu.
Eurostati andmebaasis avaldatakse need tabelis Building permits by type of building – quarterly data.

Tööga seotud metaandmeid vaadati 2025. aasta jooksul 154 korda. Arv ei väljenda metaandmete vaatajate arvu, sest üks kasutaja võis neid vaadata mitu korda.

Eurostati metoodikajuhend: European business statistics methodological manual for short-term business statistics (2021).

Eurostatile saadetud kvaliteedi-metoodikaaruannet vt atribuudist „Kvaliteedidokumendid“.

Statistikatöö tegemisel juhindutakse Euroopa statistika tegevusjuhisest.

Eurostatile saadetud kvaliteedi-metoodikaaruande leiab Eurostati ehituslubade lühiajastatistikat kirjeldavate metaandmete lehelt.

Andmed väljastatud ehitus- ja kasutuslubade kohta ehitise tüübi, ehitamise liigi ja ehitise asukoha järgi saadakse riiklikust ehitisregistrist andmevahetuskihi X-tee kaudu 5. kuupäevaks pärast aruandekvartali lõppu (T + 5 päeva). Ehitisregister on riiklik andmekogu, mille kaudu saab esitada ja menetleda ehitamisega seotud dokumente.

Aasta;
kvartal

Andmed saadakse riiklikust ehitisregistrist andmevahetuskihi X-tee kaudu.

Valideerimine sisaldab aritmeetilisi ja kvalitatiivseid kontrolle, sh võrdlust eelnevate perioodidega.

Kontrollitakse andmete vastavust reeglitele:

• andmete olemasolu – kas ehitise kohta on märgitud kõik vajalikud näitajad (elamute puhul peab olema täidetud eluruumide arv, eluruumide pind, tubade arv, asukoht, korruste arv);
• loogilised kontrollid – kas andmed on omavahel kooskõlas (näiteks ehitise tüübi järgi on tegemist ühepereelamuga, kuid eluruumide arv > 1).

Imputeerimist ei toimu, registrist saadakse info kõikide perioodi jooksul väljastatud ehitus- ja kasutuslubade kohta.
Parandamine sisaldab loogilisi, aritmeetilisi ja kvalitatiivseid kontrolle.
Üksikandmed agregeeritakse analüüsiks vajalikule astmele. Siia kuulub andmete summeerimine vastavalt klassifikaatorile, erinevate statistiliste mõõdikute arvutamine (eluruumide keskmine pind, 1000 elaniku kohta valminud uute eluruumide arv/pind).
Kogutud andmed teisendatakse statistiliseks väljundiks.

Ei ole rakendatav

Korrigeeritud on uusehituseks väljastatud ehituslubade aegridu. Aegread on sesoonselt ja kalendaarselt korrigeeritud ning arvutatud on trend. Korrigeerimiseks kasutatakse JDemetra+ tarkvara. Korrigeerimisel on arvestatud Eesti-põhist kalendrit.

Korrigeeritud andmed edastatakse vaid Eurostatile, statistikaameti andmebaasis korrigeeritud andmeid ei avaldata.